Turar joy va tijorat
Turar-joy va tijorat o'rtasidagi farq juda aniq. Turar joy va tijorat so'zlari mos ravishda turar joy va tijorat so'zlaridan kelib chiqqan. Demak, ularning farqi hamma uchun aniq. Turar joy - yashash uchun foydalaniladigan joy; tijorat deganda daromad olish yoki yashashning oddiy maqsadidan tashqari faoliyat yuritish uchun foydalaniladigan joy tushuniladi. Biroq, odamlar bilmagan yana ko'p nozik farqlar mavjud va bu farq hokimiyat tomonidan mulk boji, elektr energiyasi yoki boshqa kommunal to'lovlar bo'ladimi, boshqacha tarzda soliq solish uchun ishlatiladi. Ushbu maqola egalari, ulardan foydalanadiganlar va bu mulklarga boshqacha qaraydigan hokimiyatlar nuqtai nazaridan turar-joy va tijorat ob'ektlari o'rtasidagi farqlarni yoritishga harakat qiladi.
Turar joy nimani anglatadi?
Endi turar joy bu sifat boʻlib, Oksford inglizcha lugʻatiga koʻra “odamlar yashashi uchun moʻljallangan” degan maʼnoni anglatadi. Turar-joy mulki va tijorat mulki o'rtasidagi farqni tushunish uchun oldinga siljishdan oldin, shuni ta'kidlash kerakki, hatto banklar ham ularni farqlaydilar va ushbu ikki turdagi mulkning ipoteka kreditlari bo'yicha har xil foiz stavkalarini taklif qilishadi. Shuning uchun, mulkni sotib olishga qaror qilishdan oldin, ikki marta o'ylab ko'ring. Turar-joy mulkini sotib olish uchun foiz stavkasi tijorat mulkiga nisbatan pastroq. Buning sababi shundaki, banklar tijorat mulki egasiga daromad keltirishini, turar-joy mulki esa o'z-o'zidan daromad olishini tushunadi, lekin asta-sekin, mulk qiymati oshishi bilan.
Turar-joy va tijorat mulki o'rtasidagi eng yorqin farq shundaki, turar-joy mulki faqat bungalovlar, kvartiralar, kvartiralar va kooperativ jamiyatlar kabi yashash uchun foydalaniladi. Shunday qilib, odam yashaydigan mulk turar-joy mulki deb ataladi.
Tijorat nimani anglatadi?
Oksford inglizcha lug'atiga ko'ra, tijorat "tijorat bilan bog'liq yoki shug'ullanuvchi" degan ma'noni anglatadi. Boshqa tomondan, fabrikalar, savdo markazlari, ofis tuzilmalari va boshqalar tijorat mulkiga kiradi. Shunday qilib, kimdir tijorat mulkida ishlashi aniq.
Investitsiya maqsadida, u uy qurish yoki savdo maydonchasini rivojlantirish uchun mulk sotib olayotgani haqida oldindan qaror qabul qilishi kerak. Agar qaror do'konlar yoki ofislarni rivojlantirish bo'lsa, u sotib olgan mulk tijorat mulki bo'lishi kerak, chunki hokimiyatlar mulklarni tijorat yoki turar-joy sifatida rivojlantiradilar. Bir marta sotib olingandan so'ng, uni ishlatishda biron bir o'zgartirish kiritish deyarli mumkin emas.
Investitsiya qarorini qabul qilishdan oldin ikki turdagi mulk oʻrtasidagi farqni bilish juda muhim. Ikki mulk imtiyozli tarzda soliqqa tortiladi; Tijorat mulki investitsiyadan yuqori daromad keltiradi deb hisoblagani uchun rasmiylar egasidan roʻyxatdan oʻtish va davlat boji uchun koʻproq undiradilar.
Banklar tijorat ob'ektlarini turar-joy mulklaridan ko'ra xavfliroq deb bilishadi, chunki ular turar-joy mulkdorini kredit miqdorini osonlikcha to'ldirishga majbur qilishlari mumkin, deb hisoblaydilar, bu esa tijorat mulkini sotib oluvchilar bilan bog'liq emas. Shuning uchun tijorat mulki uchun kreditlar qisqaroq muddatga moʻljallangan va koʻpincha 30 yil muddatga juda past foiz stavkalari bilan garovga qoʻyilgan turar-joy mulklariga qaraganda yuqori foiz stavkalariga ega.
Endi bizda tijorat mulki haqida fikr bor, bu so'zning ko'proq ma'nosi bor-yo'qligini aniqlash vaqti keldi. Ushbu sifat, tijorat, qanday ma'noda ishlatiladi? U har doim tijorat bilan shug'ullanuvchi yoki shug'ullanuvchi ma'nosida ishlatiladi.
Tijorat televidenie yoki radio reklamasi ma'nosida ham ot sifatida ishlatiladi.
Ular Bollivud reklamasidagi er-xotinga oʻxshardi.
“Mall – tijorat binosi”
Turar joy va tijorat oʻrtasidagi farq nima?
• Turar joy deganda yashash uchun foydalaniladigan joy tushuniladi; tijorat deganda daromad olish yoki yashashning oddiy maqsadidan tashqari faoliyat yuritish uchun foydalaniladigan joy nazarda tutiladi.
• Turar-joy mulki tijorat mulkidan arzonroq, ammo istisnolar mavjud.
• Turar-joy mulki faqat yashash uchun moʻljallangan, tijorat mulki esa egasiga foyda keltirish uchun ishlatiladi.
• Banklar tijorat mulkini garovga qoʻyish uchun yuqori foiz oladilar va foydalanish muddati turar-joy mulkiga qaraganda ancha qisqaroq.
• Asosan tijorat va turar joy sifatlardir.
• Tijorat ham ot sifatida ishlatiladi.
