Kredit va ijara
Kreditlar va lizinglar jismoniy shaxslar yoki korporatsiyalar tomonidan uskunadan foydalanish va sotib olishda qoʻllaniladigan mashhur usullardir. Kreditlar va lizinglar ham banklar, ham moliyaviy korporatsiyalar tomonidan taklif qilinadi va qaysi biri qo'llanilishi ko'rib chiqilayotgan uskuna, maqsad, qulaylik, soliq imtiyozlari va boshqalarga bog'liq bo'ladi. Kredit va lizing o'rtasida bir qator farqlar mavjud. Maqolada ushbu ikki atama yaqindan ko'rib chiqiladi, ijara va kredit deganda nimani anglatishini tushuntiradi hamda ular qanday o'xshash va farqli ekanligi ta'kidlanadi.
Ijaraga
Lizing - bu mulk egasi (lizing beruvchi) va lizing oluvchi o'rtasidagi munosabatlarni belgilovchi huquqiy hujjat. Ijara shartnomasi lizing oluvchiga (lizing beruvchi deb ataladigan uy egasidan mol-mulkni ijaraga beruvchi ijarachiga) ma'lum muddatga mulkka egalik qilish huquqini beradi. Lizing oluvchi lizing oluvchiga mulkdan foydalanganlik uchun ijara haqini to'laydi. Lizing bir qancha hollarda, masalan, uyni ijaraga olish yoki avtomobilni ijaraga olishda qo'llaniladi.
Ijara qisqa muddatli yoki uzoq muddatli bo'lishi mumkin; odatda tijorat ijarasi uzoq muddatli, kvartira ijarasi esa bir yildan ortiq bo'lmagan qisqa muddatli bo'lishi mumkin. Ijaraga oluvchi kattaroq huquq va majburiyatlarga ega bo'ladi va mulkdan o'zi xohlagancha unga zarar yetkazmasdan foydalanishi mumkin. Ijara shartnomasi ma'lum bir muddatga tuzilganligi sababli, uy egasi va ijarachi o'zlari xohlagan vaqtda ijara shartnomasini bekor qila olmaydi. Agar ular muddat tugashidan oldin tugatishni xohlasalar, boshqa tomonga biroz jarima to'lashlari mumkin.
Qarz
Ssuda - bu bir tomon (qarz beruvchi deb ataladigan, odatda bank yoki moliya instituti) boshqa tomonga (qarz oluvchi deb ataladi) ma'lum muddatdan keyin to'lanishi kerak bo'lgan pul summasini berishga rozi bo'lishidir. vaqt. Qarz beruvchi qarz oluvchidan qarzga berilgan pul uchun foiz undiradi va foizlarni to'lash davriy (odatda oylik) bo'lishini kutadi. Kredit muddati tugagandan so'ng, asosiy qarz va foizlar to'liq to'lanishi kerak. Kredit shartlari kredit shartnomasida belgilanishi kerak, unda to'lash shartlari, foiz stavkalari va to'lash muddatlari ko'rsatilgan.
Kreditlar avtomobil sotib olish, kollejda oʻqish toʻlovini toʻlash, uy-joy sotib olish uchun ipoteka, shaxsiy kreditlar va h.k. kabi bir qancha sabablarga koʻra olinadi. Banklar va moliya institutlari kabi kreditorlar, odatda, kredit berishdan oldin qarz oluvchining ishonchliligini tekshiradilar. Qarz oluvchi tomonidan bajarilishi kerak bo'lgan bir qator mezonlar mavjud; kredit tarixi, maosh/daromad, aktivlar va hokazolarni oʻz ichiga oladi.
Lizing va kredit o'rtasidagi farq nima?
Lizing va kreditlar bir-biriga juda oʻxshash, chunki ular jismoniy shaxslar yoki korporatsiyalar tomonidan asbob-uskunalar, transport vositalari, uy-joy yoki boshqa imtiyozlardan foydalanish va koʻpincha sotib olish uchun qoʻllaniladigan usullar boʻlib, ular darhol toʻliq toʻlay olmaydi.. Kredit olish va ijaraga olish o'rtasida bir qator farqlar mavjud. Lizing dastlabki to'lovni talab qilmaydi va lizing faqat lizing muddati tugagunga qadar uskunaning qiymatini moliyalashtiradi. Kredit uchun dastlabki to'lov talab qilinadi, qolgan miqdor esa kredit tomonidan moliyalashtiriladi. Kredit olishda qarz oluvchi garov sifatida boshqa aktivlarni (moliyalashtirilayotgan aktivdan tashqari) garovga qo‘yishi shart, lekin lizing shartnomasida lizingga berilayotgan aktiv garov sifatida qaraladi. Kredit, ehtimol, belgilangan yoki hatto o'zgaruvchan foiz stavkalarida bo'lishi mumkin, bu kelajakdagi to'lovlarni bashorat qilishni qiyinlashtirishi mumkin, holbuki lizing odatda qat'iy davriy to'lovga ega. Lizingda lizing oluvchi butun ijara summasini soliq chegirmasi sifatida talab qilishi mumkin, kreditda esa kredit to'lovining bir qismi foizlar va amortizatsiya uchun soliq chegirmasi sifatida talab qilinishi mumkin. Agar lizing operatsion lizing bo'lsa, aktivlar xarajatlar sifatida ko'rsatiladi va balansda ko'rsatilmaydi, ssudalar aktivlari esa aktivlar sifatida, kredit summasi esa balansda majburiyat sifatida qayd etiladi, bu esa moliyaviy nisbatni hisoblashga ta'sir qilishi mumkin.
Xulosa:
Ijara va kredit
• Lizing va kreditlar bir-biriga juda oʻxshash, chunki ular jismoniy shaxslar yoki korporatsiyalar tomonidan asbob-uskunalar, transport vositalari, uy-joy yoki boshqa imtiyozlardan foydalanish va koʻpincha sotib olish uchun qoʻllaniladigan usullardir. toʻla.
• Lizing - bu lizing beruvchi va lizing oluvchi oʻrtasidagi munosabatlarni belgilovchi va lizing oluvchiga maʼlum muddatga mulkka egalik qilish huquqini beruvchi va ijarachi ijara haqini toʻlaydigan yuridik hujjat.
• Bir tomon (qarz beruvchi deb ataladigan, odatda bank yoki moliya instituti) boshqa tomonga (qarz oluvchi deb ataladi) ma'lum muddatdan keyin to'lanishi kerak bo'lgan pul summasini berishga rozi bo'lganida kredit tushuniladi. vaqt.
• Lizing dastlabki toʻlovni talab qilmaydi va faqat lizing muddati tugagunga qadar uskunaning qiymatini moliyalashtiradi, kredit uchun esa dastlabki toʻlov talab qilinadi, qolgan summa esa kredit hisobidan moliyalashtiriladi.
• Kredit oluvchi garov sifatida boshqa aktivlarni (moliyalashtirilayotgan aktivdan tashqari) garovga qoʻyishi shart, lekin lizingda ijaraga olingan aktiv garov sifatida qabul qilinadi.
• Kredit qat'iy yoki hatto o'zgaruvchan foiz stavkalari bo'yicha berilishi mumkin, holbuki lizing odatda qat'iy davriy to'lovga ega.
• Lizingda lizing oluvchi butun ijara summasini soliq chegirmasi sifatida talab qilishi mumkin, kreditda esa kredit toʻlovining bir qismini foizlar va amortizatsiya uchun soliq chegirmasi sifatida talab qilish mumkin.
• Operatsion lizingda aktivlar xarajatlar sifatida ko'rsatiladi va balansda ko'rsatilmaydi, kreditlarda esa aktivlar aktiv sifatida, kredit summasi esa balansda majburiyat sifatida qayd etiladi. moliyaviy koeffitsientni hisoblashga ta'sir qiladi.
