Kondo va kvartira
Kvartiralar va kondominiumlar (qisqacha qilib aytganda, kondominiumlar) tuzilishi va maqsadi jihatidan juda oʻxshash turar joy birliklaridir. Ularning ikkalasi ham turar-joy maqsadlarida ishlatiladi va siz yashayotgan dunyoning bir qismiga qarab har ikkala nom bilan ataladi. Biroq, bu ikki xususiyat bir xil va ikkita nom bir-birining o'rnida ishlatilishi mumkin emas. Hech bo'lmaganda, ushbu maqolada ta'kidlab o'tiladigan huquqiy farqlar mavjud.
Kondo
Kondominium yirik mulk majmuasi boʻlib, unda yakka tartibdagi uy-joylar jismoniy shaxslarga tegishli boʻlib, zinapoyalar, liftlar, bogʻlar, basseynlar, zallar kabi umumiy mulk esa barcha mulkdorlar tomonidan taqsimlanadi va mulkdorlar uyushmasiga tegishli. Umuman olganda, kondominium so'zi dunyoning ko'p joylarida kvartira deb ataladigan turar joy uchun ishlatiladi. Kvartiralar kabi kvartiralar egalik qiladi va ijaraga olinmaydi. Condo soʻzi odatda AQSH va Kanadada qoʻllaniladi.
Kondominiumga kelsak, mustaqil bo'linmalar egalaridan iborat kengash mavjud bo'lib, u barcha mulk egalari foydalanadigan umumiy xususiyatlarni saqlash uchun mas'uldir. Bu kengash bog‘lar va maysazorlarni parvarish qilish, qishda qorni tozalash kabi muammolarni ham ko‘rib chiqadi.
Kvartira
Kvartira - bu boshqa ko'plab birliklardan tashkil topgan turar-joy majmuasida joylashgan turar joy. Har bir birlik mustaqil bo'lib, ushbu kvartiralarda yashovchi odamlar tomonidan turar-joy maqsadlarida foydalaniladi. Ushbu turar-joy binolarida egalari ham, ijarachilari ham bo'lishi mumkin. Alohida birliklar egalariga tegishli bo'lsa-da, barcha aholi tomonidan ishlatiladigan zinapoyalar, balkonlar, zallar, liftlar va boshqalar kabi umumiy xususiyatlar mavjud.
Kvartira va kvartira o'rtasidagi farq nima?
• Tasodifiy tomoshabin uchun kvartira va kvartira oʻrtasida farq yoʻq yoki juda kam farq qiladi
• Biroq, kvartiralar odatda kvartiralardan kichikroq va kamroq funksiyalarga ega. Masalan, kvartiralarda tennis kortining ta'minlanishi juda kam uchraydi, kondominiumlarda esa keng tarqalgan.
• Kvartiralar asosan egalik qilsa-da, kvartiralar egalik va ijaraga olinishi mumkin
• Mulkni ishlab chiqaruvchisi kondo deb ataladigan alohida birliklarni sotadi, egasi esa kvartiralarni yakka tartibdagi fuqarolarga ijaraga beradi
