Kondo va dupleks oʻrtasidagi asosiy farq shundan iboratki, kvartira katta, bitta binodagi boshqa bloklarga ulangan yagona blokdir, dupleks esa ichida ikkita birlik boʻlgan yagona inshootdir.
Kondo va duplekslar zamonaviy dunyoda ikki turdagi mashhur turar joy turlaridir. Kvartirada ko'p birlik bo'lishi mumkin, dupleksda odatda ikkita birlik mavjud. Kvartirada yashovchilarning shaxsiy hayoti kamroq bo'lsa-da, ular yaxshi xavfsizlik va binoning barcha aholisi uchun umumiy bo'lgan ko'plab hashamatli ob'ektlardan bahramand bo'lishlari mumkin. Dupleks egalari esa koʻproq maxfiylikdan bahramand boʻlishlari mumkin.
Kondo nima?
Kondominium (kondominium) - bu alohida mulkka ega bo'lgan bir nechta bo'linmalarga bo'lingan bino. "Kondominium" so'zi lotin tilidan olingan. U egalik maʼnosini bildiruvchi “dominium” soʻziga “birgalikda” maʼnosini bildiruvchi –con prefiksini qoʻshish orqali tuzilgan; shuning uchun bu so'zning ma'nosi birgalikda egalik qilishdir.
Kondolar birgalikda egalik qiladigan koʻplab umumiy hududlarga ega. Kvartiralar mustaqil va yagona mulk emas, balki turar-joy majmualariga o'xshaydi. Shuningdek, "alohida kondominiumlar" mavjud va ular yakka tartibdagi uylarga o'xshaydi; biroq, kir yuvish xonalari, dam olish joylari (hovuzlar, golf maydonlari, tennis kortlari, kurortlar, gimnaziyalar), yo‘laklar, ko‘chalar, binolarning tashqi ko‘rinishi, umumiy kommunal va maishiy xizmat ko‘rsatish ob’ektlari birgalikda egalik qiladi va jamoat birlashmasi tasarrufida bo‘ladi.
Ba'zi kvartiralarda to'xtash joylari keng tarqalgan, shu bilan birga aholi avtoturargoh yoki garaj sotib olib, unga egalik qilishlari mumkin bo'lgan kvartiralar mavjud. Bundan tashqari, kvartiralarda yashovchi odamlar, aks holda juda qimmatga tushadigan ko'plab ob'ektlardan bahramand bo'lish imkoniyatiga ega. Mulkni saqlash, umumiy ob'ektlar, xavfsizlik va binolarni sug'urtalash uchun kvartiralarning egalari har oy kondominium assotsiatsiyasiga to'lashlari kerak. Ammo, agar kapital ta'mirlar bo'lsa, ular xarajatlarni qoplash uchun odatdagi oylik to'lovdan tashqari maxsus to'lovni to'lashlari kerak. Kondominium egalari ko'pincha mulkni saqlashda hech qanday muammoga duch kelmaydilar, chunki uni kondominium assotsiatsiyasi bajaradi. Bundan tashqari, aholi xavfsizlik tufayli erkin yashashi mumkin. Lekin ular umumiy hamjamiyat hayotidan bahramand bo‘lishlari kerak, bu ba’zan ularning shaxsiy hayotini cheklashi mumkin.
Dupleks nima?
Dupleks bir-biriga ulangan ikkita uy birligiga ishora qiladi. Ushbu ikkita uy birliklari devor bilan ajratilgan. Duplekslar "egizak uylar" yoki "yarim alohida" uylar sifatida ham tanilgan. Dupleks katta uyga o'xshaydi. Biroq, uning ikkita kirish joyi bor. Umuman olganda, bu bitta xonadonli uyning o'lchamidir. Ba'zi duplekslar bir-birining yonida joylashgan, boshqalari esa bir-birining ustida joylashgan (ikki qavatli). Odatda, dupleks butunlay bitta shaxsga tegishli. Egasi ikkala uyni ham mashinalar joyi bilan ijaraga berishi mumkin.
Biroq, dupleks egasi ham bir xonada qolib, ikkinchisini ijaraga berishi mumkin. Ushbu usulda ular daromad olish vaqtida boshqa birlikni kuzatib borishlari mumkin. Biroq, bu egasining mas'uliyatini oshiradi. Shu bilan birga, dupleksdagi ijarachilar kamroq mas'uliyat bilan ancha pastroq stavkada erkinlikdan bahramand bo'lish uchun vaqtga ega.
Kondo va dupleks o'rtasidagi farq nima?
Kondo va dupleks o'rtasidagi asosiy farq shundaki, kondom katta, bitta binoning boshqa birliklariga ulangan yagona birlikdir, dupleks esa ichida ikkita birlik bo'lgan yagona tuzilmadir. Bundan tashqari, kvartira dupleksga qaraganda basseyn, sport zallari, do‘konlar va hokazo kabi qulaylik va qulayliklarga ega.
Quyidagi infografikada kvartira va dupleks oʻrtasidagi farqlar jadval koʻrinishida koʻrsatilgan.
Xulosa – Condo va Dupleks
Kondo - bu alohida mulkka ega bo'lgan bir nechta bo'linmalarga bo'lingan bino. Garchi uni sotib olishda ba'zan arzonroq bo'lsa-da, qulayliklar va oylik to'lovlar uchun juda ko'p xarajatlar mavjud. Kvartiralardagi odamlar basseynlar, gimnaziyalar, bog'lar va kurortlar kabi ko'plab qulayliklardan osongina bahramand bo'lish imkoniyatiga ega bo'ladilar. Ammo kvartira kamroq maxfiylikni taklif qilishi mumkin. Dupleks - bu bir-biriga bog'langan ikkita uy birligi. Egalari ikkita birlikni ijaraga berishi yoki birida yashashi va ikkinchisini ijaraga olishi mumkin. Dupleks sotib olayotganda qimmatga tushadi, lekin kvartiralardagi kabi boshqa xarajatlar yo'q. Shunday qilib, bu kondom va dupleks o'rtasidagi farqning qisqacha mazmuni.
