Kondo va Taunxaus
Kondominium (kondominium) va townhouse - bu davlat agentlari, mulk egalari va barcha uy egalari yoki yerga egalik qilish, ijaraga berish yoki ijaraga olishni o'ylayotgan odamlar tomonidan ishlatiladigan o'ziga xos atamalar. Ular bilan birga mavjud bo'lgan boshqa atamalar oilaviy uylar, shaharchalar, kvartiralar, qatorli uylar va boshqalarni o'z ichiga olishi mumkin. Kvartira va shaharcha o'rtasidagi farqni bilish uchun, avvalo, farq bilan bir qatorda tushunishimiz kerak. bino, yer uchastkasiga egalik qilishning qonuniy tartibida farq bor. Keling, chalkashmaylik va ikkala atamani alohida tushunaylik, shunda farq aniqroq va tushunish osonroq bo'ladi.
Condo nima?
Kondodan boshlab, aslida bu qisman ichkarida yashovchi shaxsga tegishli bo'lgan va qisman butun joy yoki hududga umumiy egalik qiladigan barcha odamlarga tegishli bo'lgan joy. Masalan, uning ichida yashovchi shaxsga tegishli bo'lgan kvartira yoki kvartirani hisobga oladigan bo'lsak, liftlar, liftlar, avtoturargoh kabi ba'zi qismlar mavjud bo'lib, ular har bir kishining umumiy mulki hisoblanadi. bu barcha kvartiralar, shuning uchun biz uni kondominum yoki kondominium sifatida tanilgan deb hisoblaymiz. Odatda odamlar kondominiumni birlashtirilgan ko'plab boshqa birliklarning bir qismi bo'lgan kichik yoki bitta birlik deb hisoblashadi. Ko'pincha kvartira tizimida, bu kvartiralarda yashovchi odamlar umumiy devorga ega. Ammo bu har doim ham shunday emas, chunki tendentsiya hozir osilib bormoqda va ko'p odamlar kichikroq bo'linmalarga bo'lingan bitta katta blokga biriktirilmagan, lekin ular juda alohida va alohida bo'lgan kondominiumlarga kirishmoqda.
Taunxaus nima?
Taunxaus, kvartiradan farqli o'laroq, bir-biridan umumiy devorlar bo'lsa ham, bir-biridan ajralib turadigan o'xshash ko'rinishdagi kichik uylarni topadigan er turi. Bu erda yana bir ta'kidlash kerak bo'lgan narsa shundaki, shaharchaga egalik qilish uning to'liq egalik qilishini anglatadi. Hech qanday ulashish imkoni yo'q va siz bu shaharchaning yagona nazoratchisisiz.
Kondo va shaharcha o'rtasidagi farq
Mulk sotib olish yoki sotish haqida oʻylayotganingizda, bu farqni yodda tutish har doim juda muhim. Agar sizga kvartira sotilayotgan bo'lsa, siz buni bilishingiz kerak va agar u shaharcha, shaharcha bo'lsa ham, buni bilishingiz kerak, chunki ba'zida odamlar bu farqlarni bilmasa, ko'p muammolar faqat keyinroq paydo bo'ladi. chunki siz buni oldin sezmagansiz. Kondominium kvartirasini hisobga oladigan bo'lsak, u har doim qisman jismoniy shaxsga tegishli bo'lib, sizga oldindan aytib berish kerak bo'lgan umumiy umumiy joylar mavjud. Boshqa tomondan, shaharcha - bu butun ichki, tashqi ko'rinish, orqa hovli, old tomoni va barchasini o'z ichiga olgan holda, ichkarida yashovchi shaxsga tegishli bo'lgan uydir. Ulardan birini sotib olishdan oldin, o‘sha yerning har bir tafsiloti bilan oldindan tanishib chiqing.
