Asosiy farq – annuitet va murakkab foizlar
Investorlar daromad olish uchun bir qator investitsiya imkoniyatlaridan foydalanadilar. Annuitet va murakkab foiz - bu ikki variant bo'lib, ular investitsiya talablariga qarab investor tomonidan ko'rib chiqilishi mumkin. Annuitet va murakkab foiz o'rtasidagi asosiy farq shundaki, annuitet oldindan to'langan katta summa natijasida ma'lum vaqt davomida kafolatlangan daromadni taklif qiluvchi investitsiya bo'lsa; Murakkab foizli investitsiyalar o'sib borayotgan asosda foizlarni oladi, chunki har bir foiz keyingi foizlar hisoblanganda investitsiya qilingan dastlabki summaga qo'shiladi.
Annuitet nima
Annuitet - davriy ravishda yechib olinadigan investitsiya. Boshqacha qilib aytganda, bu investor va uchinchi tomon (odatda investitsiya kompaniyasi) o'rtasidagi kelishuvdir. Annuitetga sarmoya kiritish uchun investor bir vaqtning o'zida investitsiya qilinadigan katta miqdordagi pulga ega bo'lishi kerak, bu erda ma'lum vaqt ichida pul mablag'lari olinadi. Ushbu pul summasi evaziga sug'urta kompaniyasi oldindan belgilangan muddatga yoki umrbod (shartnoma asosida belgilanadi) daromad olishni va'da qiladi. Pensiya jamg'armalari va ipotekalar eng ko'p investitsiya qilingan annuitetlardir.
Quyida tavsiflanganidek, annuitetlarning ikkita asosiy turi mavjud.
Robit annuitetlar
Kafolatlangan daromad ushbu turdagi annuitetlar boʻyicha olinadi, bunda daromadga foiz stavkalarining oʻzgarishi va bozor oʻzgarishlari taʼsir qilmaydi; shunday qilib, ular annuitetlarning eng xavfsiz turidir. Quyida har xil turdagi doimiy annuitetlar berilgan.
Darhol annuitet
Investorlar dastlabki investitsiyani amalga oshirgandan soʻng darhol toʻlovlarni oladilar
Kechiktirilgan annuitet
Bu toʻlovni boshlashdan oldin oldindan belgilangan vaqt oraligʻida pul yigʻadi.
Ko'p yillik kafolatli annuitetlar (MYGAS)
U har yili ma'lum vaqt uchun belgilangan foiz stavkasini to'laydi.
Oʻzgaruvchan annuitetlar
Daromad miqdori ushbu turdagi annuitetlarda farq qiladi, chunki ular investorlarga kapital yoki obligatsiya sub-hisoblariga sarmoya kiritish orqali yuqori daromad olish imkoniyatini beradi. Daromad sub hisob qiymatlarining ishlashiga qarab o'zgaradi. Bu yuqori daromad olish istagida bo'lgan investorlar uchun juda mos keladi, lekin shu bilan birga, ular ehtimoliy xavflarga dosh berishga tayyor bo'lishlari kerak. Oʻzgaruvchan annuitetlarning toʻlovlari bogʻliq xavf tufayli yuqori boʻladi.
Murakkab foiz nima
Murakkab foizlar investitsiya usuli boʻlib, unda olingan foizlar asosiy qarz summasiga (investitsiya qilingan dastlabki summa) qoʻshilishda davom etadi va keyingi davr foizlari nafaqat dastlabki investitsiya qilingan summaga, balki asosiy qarzning qoʻshilishi asosida ham hisoblanadi. va olingan foizlar.
Masalan 1 yanvarda oyiga 10% stavkada 1000 AQSh dollari miqdoridagi depozit qo'yilgan deb hisoblasak, omonat yil davomida har oyda 100 AQSh dollari miqdorida foiz oladi. Shu bilan birga, 1-fevralda xuddi shu stavka bo'yicha qo'yilgan omonat uchun foizlar 1000 AQSh dollariga emas, balki 1000 dollarga (yanvar oyida olingan foizlar bilan birga) hisoblab chiqiladi. Fevral oyi uchun foizlar 11 oyga hisoblanadi, agar bu bir yillik investitsiya hisoblanadi.
Investor uchun investitsiya muddati tugagach uning umumiy summasi qancha boʻlishini bilishi muhim; buni quyidagi formula yordamida olish mumkin.
FV=PV (1+r) n
Qaerda, FV=Jamg'armaning kelajakdagi qiymati (to'lov muddatida)
PV=Hozirgi qiymat (bugun investitsiya qilinishi kerak boʻlgan miqdor)
r=Daromad darajasi
n=Vaqt davrlari soni
Yuqoridagi misoldan davom etsak, Masalan FV=$1 000 (1+0,1)12
=$3, 450 (eng yaqin butun songa yaxlitlangan)
Bu shuni anglatadiki, agar 1000$ miqdorida depozit joriy yilning 1st sanasida amalga oshirilsa, yil oxiriga kelib u 3 450 dollargacha oshadi.
1-rasm: Murakkab foizlarni vaqti-vaqti bilan hisoblash mumkin
Annuitet va murakkab foiz oʻrtasidagi farq nima?
Annuitet va murakkab foizlar |
|
| Annuitet - davriy ravishda yechib olinadigan investitsiya. | Murakkab foizlar ortib borayotgan asosda foizlarni oladi, chunki foizlar asl summaga qo'shimcha ravishda olinadi. |
| Dastlabki investitsiyalar | |
| Annuitet dastlabki investitsiya sifatida katta miqdorda pul talab qiladi. | Investitsiya hatto kichik fonddan ham amalga oshirilishi mumkin. |
| Qiziqish ortishi | |
| Annuitet investitsiyasini kapital va obligatsiya sub-hisoblariga investitsiya qilish orqali oshirish mumkin. | Qoʻshimcha investitsiyalar boʻlmagan taqdirda ham qoʻshma foiz investitsiya qiymati oshadi, chunki olingan foiz avtomatik ravishda oshadi. |
Xulosa – Annuitet va murakkab foizlar
Annuitet va murakkab foiz oʻrtasidagi farq shundaki, annuitetdan farqli oʻlaroq, murakkab foizlar investitsiya boshida bir martalik pul mablagʻlarini talab qilmaydi; Shunday qilib, bu ko'plab investorlar uchun jozibador investitsiya variantidir. Annuitetga sarmoya kiritish, odatda, pensiyaga chiqish vaqtida kafolatlangan daromad olish uchun pensiyaga yaqinroq bo'lgan shaxs tomonidan amalga oshiriladi. Biroq, agar fond bozori sharoitlari qulay bo'lmasa, o'zgaruvchan annuitetlarga investitsiyalar ko'proq o'zgaruvchan daromad keltiradi.
