Garov va gipoteka
Kompaniyalar va jismoniy shaxslar bir qancha sabablarga koʻra qarz oladilar, jumladan, uy kreditlari, avtotransport kreditlari, taʼlim kreditlari, investitsiyalar uchun kreditlar, kengaytirish, biznesni rivojlantirish va operatsion talablar. Banklar va moliya institutlari qarz oluvchilarga pul mablag'larini berishlari uchun olingan mablag'lar kreditorga qaytarilishiga ishonchning qandaydir shakli bo'lishi kerak. Ushbu kafolat qarz oluvchilar kreditorga kredit summasidan ekvivalent yoki undan yuqori qiymatdagi aktivni (garov sifatida) taklif qilganda olinadi. Qarz oluvchi o'z majburiyatlarini bajarmagan taqdirda, qarz beruvchi har qanday yo'qotishlarni qoplash uchun mablag'ga ega bo'ladi. Keyingi maqolada garov va gipoteka batafsil koʻrib chiqilib, ularning oʻxshash va farqlari koʻrsatilgan.
Garov nima?
Garov - bu qarz oluvchi (yoki mablag'lar yoki xizmatlar uchun qarzi bo'lgan tomon/jismoniy shaxs) va qarz beruvchi (mablag'lar yoki xizmatlar uchun qarzdor bo'lgan tomon yoki yuridik shaxs) o'rtasidagi shartnoma, bunda qarz oluvchi aktivni taklif qiladi (aktivni garovga qo'yadi).) qarz beruvchiga kafolat sifatida. Garovda mol-mulk garovga oluvchi (qarz oluvchi) tomonidan garovga oluvchiga (qarz beruvchiga) topshiriladi. Qarz beruvchi garovga qo'yilgan mol-mulkka qonuniy egalik qiladi va qarz oluvchi o'z ssuda majburiyatlarini bajara olmagan taqdirda, aktivni sotish huquqiga ega. Qarz beruvchiga to'lanishi kerak bo'lgan summani undirish uchun aktiv sotiladi va qarz beruvchi daromadni musodara qiladi. Agar aktiv sotilgandan va to‘langan summa undirilgandan keyin ortiqcha mablag‘qolgan bo‘lsa, u garovga qo‘yuvchiga (qarz oluvchiga) qaytariladi. Biroq, qarz beruvchi garovga qo'yilgan mol-mulkka nisbatan cheklangan foizga ega, qarzni to'lamagan hollar bundan mustasno.
Garovlar tez-tez savdoni moliyalashtirish, tovar savdosi va lombardlik sohasida qoʻllaniladi.
Gipotekatsiya nima?
Ipoteka - bu transport vositalari, aktsiyalar, qarzdorlar va boshqalar kabi harakatlanuvchi aktivlar uchun yaratilgan to'lovdir. Gipotektsiyada aktiv qarz oluvchining egaligida qoladi. Agar qarz oluvchi o'z kredit majburiyatlari bo'yicha to'lovlarni amalga oshira olmasa, qarz beruvchi yo'qotishlarni qoplash uchun sotishdan oldin, avvalo, ushbu aktivga egalik qilish choralarini ko'rishi kerak.
Gipotekaning juda keng tarqalgan namunasi bu avtomobil kreditlari. Bankka garovga qo'yilgan avtomobil yoki transport vositasi qarz oluvchining mulki bo'ladi va agar qarz oluvchi kreditni to'lamasa, bank transport vositasini oladi va to'lanmagan kredit summasini undirish uchun uni tasarruf etadi. Qimmatli qog'ozlar va qarzdorlarga nisbatan kreditlar ham bankka garovga qo'yiladi va qarz oluvchi olingan kredit miqdori uchun zaxiradagi to'g'ri qiymatni saqlab turishi kerak.
Garov va gipoteka
Ikki atamaning asosiy oʻxshashligi shundaki, garov ham, gipoteka ham moliya institutlaridan qarz olish bilan bogʻliq. Qarz beruvchiga qarz oluvchi o'z qarzini to'lashi uchun moliyaviy kafolat kerak. Qarz oluvchi o'z qarzini to'lay olmagan taqdirda, qarz beruvchiga yo'qotishlarni qoplash uchun ishlatilishi mumkin bo'lgan xavfsizlik yostig'i kerak bo'ladi. Bu erda garov va gipoteka atamalari kiradi. Garov qarz oluvchi va qarz beruvchi o'rtasidagi shartnoma bo'lib, unda qarz oluvchi qarz beruvchiga garov sifatida aktivni taklif qiladi. Qarz beruvchi garovga qo'yilgan mol-mulkka qonuniy egalik qiladi va qarz oluvchi o'z ssuda majburiyatlarini bajara olmagan taqdirda, aktivni sotish huquqiga ega. Gipoteka - bu transport vositalari, aktsiyalar, qarzdorlar kabi ko'chma aktivlar uchun yaratilgan to'lovdir, bunda aktivlar qarz oluvchining egaligida qoladi. Qarz oluvchidan to'lanishi kerak bo'lgan summani undirishda, qarz beruvchi birinchi navbatda uni tasarruf etishdan oldin uni egallab olishi kerak.
Gipotekatsiya va garov oʻrtasidagi farq nima?
• Garov bu qarz oluvchi (yoki mablagʻlar yoki xizmatlar uchun qarzdor boʻlgan tomon/jismoniy shaxs) va qarz beruvchi (mablagʻlar yoki xizmatlar uchun qarzdor boʻlgan tomon yoki yuridik shaxs) oʻrtasidagi shartnoma boʻlib, unda qarz oluvchi aktivni taklif qiladi (garovga qoʻyadi). aktiv) qarz beruvchiga kafolat sifatida.
• Qarz beruvchi garovga qoʻyilgan aktivga qonuniy egalik qiladi va qarz oluvchi oʻz qarz majburiyatlarini bajara olmagan taqdirda kreditor aktivni sotishga haqli.
• Gipoteka - bu transport vositalari, aktsiyalar, qarzdorlar va boshqalar kabi ko'chma aktivlar uchun yaratilgan to'lovdir. Gipotektsiyada aktiv qarz oluvchining egaligida qoladi. Qarz oluvchi o'z qarz majburiyatlari bo'yicha tegishli to'lovlarni amalga oshira olmagan taqdirda, qarz beruvchi yo'qotishlarni qoplash uchun sotishdan oldin ushbu aktivga egalik qilish choralarini ko'rishi kerak.
