Bank va Building Society
Banklar barchamizga ma'lum bo'lgan moliyaviy institutlardir. Darhaqiqat, barchamiz bankda hisob raqamiga ega bo'lish va uning xizmatlaridan foydalanish tajribasiga egamiz. Biroq, banklar kabi o'xshash funktsiyalarni bajaradigan va jamiyat a'zolariga tegishli bo'lgan jamiyatlarni qurish haqida ko'pchilik bilmaydi. Bank bo'lmaganiga qaramay, qurilish jamiyati o'z a'zolariga kredit berish, ipoteka kabi ko'plab moliyaviy xizmatlarga ega. Bunday qurilish jamiyatlari soni tez kamayib borayotgan bo'lsa-da, Buyuk Britaniya boshqa xususiy va davlat banklari kabi omonatlarni qabul qiladigan va a'zolarga qarz beradigan bunday jamiyatlarni hali ham uchratish mumkin bo'lgan mamlakatlardan biridir. Banklar va qurilish jamiyatlari o'rtasidagi farq nima? Keling, batafsil ko'rib chiqaylik.
Ajablanarlisi shundaki, hozirgi zamonda Buyuk Britaniya kabi mamlakat hali ham 360 milliard funt sterlingdan ortiq zaxiraga ega 48 ta qurilish jamiyati bilan faxrlanadi. 2007 yildagi moliyaviy inqiroz va 2008-2009 yillardagi global tanazzul bir necha qo'shilish va yopilishlarga olib keldi, bu esa qurilish jamiyatlari sonining qisqarishiga olib keldi, o'sha paytda bu 59 ta edi. Darhaqiqat, Buyuk Britaniya kabi qurilish jamiyatlari hali ham banklar kabi ishlayotgan mamlakatlar juda kam.
Biz bilamizki, banklar fond bozorlarida ishtirok etuvchi kompaniyalardir. Bu shuni anglatadiki, ushbu banklarning egalari bo'lgan aktsiyadorlar mavjud. Egalariga ega bo'lgan holda, bu banklar ular uchun foyda olish uchun ishlashlari tabiiydir. Bundan keskin farqli o'laroq, qurilish jamiyatlari - bu o'z a'zolari tomonidan tuzilgan va moliyaviy funktsiyalarni faqat o'z a'zolarining ehtiyojlari va talablari uchun bajaradigan tashkilotlar. Egalari yo'q va bu qurilish jamiyatlarida omonatchilar uchun yuqori foiz stavkalari va qarz oluvchilar uchun past foiz stavkalarini bildirgan faktlardan biri.
Qurilish jamiyatlarida hisobi boʻlganlar aʼzolarga moliyaviy taʼsir koʻrsatadigan masalalar boʻyicha ovoz berish huquqiga ega aʼzolardir. Har kim qurilish jamiyatiga a'zo bo'lishi mumkin va o'z hududingizda izlash shart emas, chunki mamlakatning istalgan hududidagi qurilish jamiyatida internet, pochta va telefon orqali akkaunt ochish mumkin. Qurilish jamiyatlari demokratik o'zaro institutlar bo'lib, har bir a'zo jamiyatdagi pul miqdoridan qat'i nazar, bitta ovozga ega. Banklar va qurilish jamiyatlari o'rtasidagi yana bir muhim farq shundaki, banklar bozordan pul mablag'larini tartibga solishda cheklov yo'q, qurilish jamiyatlari esa ulgurji pul bozorlari orqali o'z mablag'larining 50% dan ko'prog'ini to'play olmaydilar. Amalda bu chegara 30% darajasida saqlanadi.
Oxirgi paytlarda oʻzaro munosabatlarni yoʻqotish haqida koʻp gapirilmoqda, yaʼni qurilish jamiyatiga iqtisodiy ogʻir davrda omon qolish uchun oʻzini bankka aylantirish imkonini beradi.
Bank va Building Society o'rtasidagi farq nima
• Banklar aksiyalar bozorida roʻyxatga ega boʻlgan kompaniyalardir va ular oʻz aktsiyadorlari uchun foyda koʻrish uchun ishlaydi.
• Qurilish jamiyatlari ovoz berish huquqiga ega boʻlgan aʼzolari boʻlgan oʻzaro tashkilotlardir.
• Qurilish jamiyatlari kreditlar, depozitlar va ipoteka kreditlari kabi bank xizmatlarini taqdim etib kelmoqda.
• Qurilish jamiyatlari banklarga qaraganda koʻproq raqobatbardosh boʻlgan, chunki ular foyda olishlari shart emas.
• Ayrim jamiyatlar zarar koʻrganligi sababli hukumat qurilish jamiyatlarini banklarga aylantirishga ruxsat berdi.
