Qo'shimcha va tuzatish
Konstitutsiyaga kiritilgan oʻzgartirishlar, darsliklarga kiritilgan oʻzgartirishlar va hattoki, tashkilot siyosati haqida eshitib turib, kundalik hayotimizda juda keng tarqalgan soʻz. Tuzatish matn, hujjat, qonunchilik yoki siyosatni oʻzgartirishlar kiritish orqali takomillashtirishga tegishli. Yana bir qo'shimcha so'z borki, ular ishlatilganligini ko'rib, ko'pchilikni chalg'itadi. O'zgartirish va qo'shimchalar o'rtasida juda ko'p o'xshashliklar mavjud bo'lsa-da, ulardan to'g'ri foydalanishni talab qiladigan nozik farqlar ham mavjud, chunki ularni bir-birining o'rnida ishlatib bo'lmaydi. Ushbu maqola ko'chmas mulk biznesida juda tez-tez ishlatiladigan ikkita o'xshash ma'noli so'zlar o'rtasidagi farqlarni ta'kidlashga harakat qiladi.
Qo'shimcha
Qoʻshimcha - notoʻgʻri yoki maqsadli ravishda qoralamadan tushirib qoʻyilgan asl matnga qoʻshilgan matn. Qo'shimchalar odatda mualliflar keyingi tahrirlarda yoki qayta nashrlarda qo'shiladigan ushbu matnlarni chiqaradigan darsliklarda ko'rinadi. Ko'chmas mulk shartnomasida qo'shimcha - bu asl hujjatning bir qismi bo'lmagan, ammo xaridorning talabiga binoan qo'shilgan nuqta yoki qoida. Misol uchun, agar xaridor mulk va narxdan qoniqsa, lekin uning ichida ofis ochmoqchi bo'lsa, u ushbu bandni shartnomaga qo'shib olishi mumkin, chunki u binolardan tijorat maqsadlarida foydalanishga ruxsat berilganligi haqidagi shubhani aniqlab beradi.. Agar qo'shnisi mulkka tajovuz sifatida qaralishi mumkin bo'lgan to'siq yasayotgan bo'lsa, xaridor shartnomaga rozi bo'lgunga qadar mulkni tajovuzlardan ozod qilish samarasiga yana bir nuqta qo'shishi mumkin. Shunday qilib, uni shartnoma imzolanishidan oldin xaridor yoki sotuvchi tomonidan ko'tarilgan masalalar bo'yicha tushuntirish yoki ma'lumot deb atash mumkin. Qo'shimcha har doim shartnomaning bir qismidir.
Oʻzgartirish
Oʻzgartirish – koʻchmas mulk shartnomasida xaridor yoki sotuvchi tomonidan koʻrsatilgan hujjatdagi xatolikni tuzatish. Tuzatish qonuniy qoida tufayli bo'lishi mumkin yoki hujjatdagi faktik xato tufayli bo'lishi mumkin. Hujjatlarga tuzatishlar kiritish orqali matn kiritish xatolari ham tuzatiladi.
Oʻzgartirishlar koʻpincha aloqada, korporativ dunyoda koʻrinadi, bunda hujjatga istalgan marta oʻzgartirishlar kiritilishi mumkin. Ko'chmas mulk shartnomasiga o'zgartirish faqat dastlabki shartnomaning bir qismi bo'lgan tomonlar tomonidan imzolangan taqdirdagina qabul qilinadi.
Qo'shimcha va tuzatish o'rtasidagi farq nima?
• Dastlabki shartnomaga kiritilgan oʻzgartirishlar oʻzgartirishlar, dastlabki hujjatdagi qoʻshimchalar esa qoʻshimchalar deb ataladi.
• Agar biror narsa xatolik tufayli oʻtkazib yuborilib, keyinroq qoʻshilgan boʻlsa, u qoʻshimcha sifatida qayd etiladi.
• Oʻzgartirishlar koʻproq korporativ muloqotda, qoʻshimchalar esa adabiy dunyoda koʻproq uchraydi.
• Qoʻshimchalar koʻchmas mulk bilan bogʻliq bitimlarda shartnomaning bir qismi sifatida koʻrib chiqiladi, oʻzgartirishlar esa faqat imzolanmaguncha shartnomaning bir qismi hisoblanadi.
